佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司受佛山市高明區(qū)頂峰農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司的委托，定于2025年4月28日上午9：30在佛山市公共資源交易中心高明分中心四樓開標室（2）（地址：佛山市高明區(qū)荷城街道百靈路88號）對鷺湖周邊魚塘出租項目（四次）（項目編號：YCZB25XC002C）進行競投。本項目采用明標方式進行，歡迎有意參加投標的人士前來報名競價。

　　一、項目基本情況

　?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)類型及面積：魚塘（共四個標的物，詳見附件1），總面積共約230畝（面積以業(yè)主確定的實際界線為準）。

　　（二）標的物所在位置：楊和中學后鷺湖周邊魚塘。

（三）資產(chǎn)經(jīng)營用途：開發(fā)經(jīng)營魚塘及養(yǎng)殖（承租方承包的魚塘土地只能用于國家政策、法律法規(guī)允許的經(jīng)營范圍，承租方在使用魚塘土地過程中必須遵守法定的土地用途及政府部門的有關規(guī)定，不得用于進行掠奪性、破壞性開發(fā)以及設置污染和破壞環(huán)境的其他項目）。

（四）承包期限：3年

（五）出租要求：

1.承包范圍內(nèi)，原屬出租方產(chǎn)權的地上物、屬承租方新增地上物及水面范圍如遇政府征收，清賠補償均歸出租方；

2.承租方在承包土地范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營噪音白天不得高于60分貝，夜間不能高于50分貝，出租方有權委托第三方機構(gòu)不定期在周邊居民小區(qū)、學校宿舍區(qū)、學校教學樓進行噪音檢測，承租方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中應使用出租方指定型號的變頻式靜音增氧泵，增氧泵布置密度不得高于10畝一個，且出租方將不定期對增氧泵使用情況進行抽查，如承租方違反上述約定，經(jīng)出租方書面提醒15天內(nèi)不履行整改，出租方有權單方終止合同并沒收已收款項（含履約保證金和承包款）；

3.承租方應按合同約定使用實際承包的土地，紅線范圍外（詳見附件1）的土地屬出租方所有。合同履行期間，紅線范圍外（詳見附件1）的土地承租方有權使用/管理，當出租方需要使用時，有權隨時通知承租方收回，承租方需無條件配合。如遇征收時，本次合同承包范圍及協(xié)助管護范圍的全部補償款歸出租方所有，與承租方無關。承租方有義務確保上述范圍內(nèi)正常養(yǎng)殖生產(chǎn)直至出租方與征地方完成征地資產(chǎn)清點。

　?。┚唧w情況

序號	資產(chǎn)名稱	面積	交易底價 （元/畝/年）	合同押金 （元）	投標保證金 （元）
1	鷺湖周邊魚塘	約230畝	819.20	100,000.00	3,000.00

（七）租金收取方式：一付一押，先付款后使用。

　?。ò耍┢渌麅?nèi)容詳見合同（附件2），以合同為準。

　　二、投標人準入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可單獨申請投標。

　　三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌報價的投標方式（即明標）競投，按照價高者得原則確定中標人。本次招標不設立候選中標人。

　　四、報名時間、地點及需提交的資料

　?。ㄒ唬﹫竺麜r間：2025年4月17日至2025年4月24日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（節(jié)假日除外）。

　?。ǘ﹫竺攸c：佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司（或?qū)竺Y料掃描發(fā)送至郵箱：FSSYCZB@126.com）。

　?。ㄈ┬杼峤坏馁Y料

　　1.自然人持有本人有效的身份證復印件（簽名加印指模）。

　　2.企業(yè)法人投標，須持有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復印件、法定代表人有效身份證復印件（所有資料需加蓋公章）。

　　3.若法人委托他人辦理的，還應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證復印件（委托書及復印件需加蓋公章）。

　　4.《報名登記表》（簽名加印指?；蚣由w公章）（詳見附件3）。

　　五、投標保證金

　?。ㄒ唬┩稑巳吮仨氃?/span>2025年4月27日17:30前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納投標保證金，投標保證金由佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司收取并集中管理：

收款單位名稱：佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司佛山依云天匯支行

賬號： 4405 0110 2492 0000 0031

跨行支付行號：105588000713 （提醒：該行號不是賬號！僅適用于網(wǎng)銀跨行支付時匯款人能夠快速尋找開戶銀行信息）

注：投標人請在繳款憑證"備注"欄寫明YC002C，以便查詢。

　?。ǘ┩稑吮ＷC金最遲必須在2025年4月27日17:30前到賬，否則作無效投標處理。

（三）投標保證金在該項交易中標公示結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)一次性退還。

　　六、開標時間、地點及注意事項

　?。ㄒ唬╅_標定于2025年4月28日上午9：30在佛山市公共資源交易中心高明分中心四樓開標室（2）（地址：佛山市高明區(qū)荷城街道百靈路88號）正式開始。投標人請于2025年4月28日上午9：30前，到佛山市公共資源交易中心高明分中心四樓開標室（2）現(xiàn)場并提交相關資料，遲到者作自動棄權處理。攜帶資料明細如下：

　　1.自然人競租，須同時持有：（1）本人有效身份證原件；（2）投標保證金底單原件（個人競租不得委托他人參與投標，否則為無效標）。

　　2.企業(yè)法人投標，須同時持有：（1）法定代表人身份證原件；（2）投標保證金底單原件；如法人委托他人辦理的，還應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證原件。

　?。ǘ┳⒁馐马?

　　1.投標現(xiàn)場只限已報名的投標人憑以上資料單獨入場參與投標【入場領取號碼牌】。

　　2.該項目進行投標時，如果參與投標的投標人少于三人或有效投標報價少于三份時，該投標結(jié)果仍然有效。

3.競投時，當?shù)谝粋€競標人舉牌（號碼牌）報價即視為對人民幣819.20元/畝/年為最低競標價的接受。

4.競標人可連續(xù)報價，當報價連續(xù)停頓30秒，競標主持人宣布“第一次”，當報價連續(xù)停頓至第60秒，競標主持人宣布“第二次”，當報價連續(xù)停頓至第90秒，競標主持人宣布“成交”，并宣布中標人。每次停頓時間間隔均為30秒。

5.當競標人舉牌（號碼牌）報價為當前最高報價時，不得宣布棄權，否則沒收投標保證金。

　　6.投標人應詳細了解項目交易內(nèi)容（含合同）。

七、投標人可自行到標的物現(xiàn)場踏勘。投標申請一經(jīng)受理確認后，即視為投標人對投標相關文件及標的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

八、公告網(wǎng)站：佛山市公共資源交易中心高明分中心(http://www.gaoming.gov.cn/gzjg/xzgllsydw/gmggzy/zjzbtbxx/yhzggzyjyzx/yhzjtzc/index.html)、佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)人民政府（http://www.gaoming.gov.cn/gzjg/gzjzfjdbsc/yhzzf/zxgg_1105259/）、招標代理機構(gòu)網(wǎng)站（http://www.westchestercontractorgroup.com/）。潛在的競投人可隨時關注以下信息公告網(wǎng)址及公告欄，以免錯漏重要信息。

　　九、聯(lián)系方式

　　出租方：佛山市高明區(qū)佛山市高明區(qū)頂峰農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司  

　　代理機構(gòu)：佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司

　　聯(lián)系地址：佛山市南海區(qū)石龍南路1號嘉邦國金中心2座22樓2208

　　聯(lián)系人：黃小姐

　　聯(lián)系電話：0757-86260021

 

　　附件1：位置圖

附件2：合同模板

附件3：《報名登記表》

附件4：參考格式

佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司

2025年4月17日